연제동 새한A

**각 평형별 거래 현황 분석**

새한A 아파트의 59.95㎡ 평형에 대한 거래 현황은 총 15건으로, 거래 금액은 7200만원에서 1억 1500만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자 기준으로 가장 높은 거래 금액은 2025년 12월 22일과 16일에 이루어진 1억 1500만원이며, 가장 낮은 거래 금액은 2025년 3월 24일의 7200만원입니다. 전체적으로 거래 금액은 상승세를 보이고 있으며, 특히 2025년 하반기에는 1억원을 초과하는 거래가 빈번하게 발생하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

새한A 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격 또한 상승하는 추세입니다. 2025년 초반에는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래가 이루어졌으나, 하반기로 갈수록 가격이 상승하여 1억원을 초과하는 거래가 증가했습니다. 특히, 2025년 12월에는 두 건의 거래가 각각 1억 1500만원으로 이루어져 가격 안정세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 급격히 상승하고 있다는 점입니다. 특히, 2025년 11월부터 12월 사이에 거래된 아파트들은 대부분 1억원을 초과하는 가격으로 거래되고 있어, 이 시기에 수요가 증가했음을 알 수 있습니다. 또한, 거래일자별로 보면, 월초보다는 월말에 거래가 집중되는 경향이 있어, 이는 매매 수요가 특정 시점에 집중되는 패턴을 보여줍니다.

연제동새한아파트는 광주광역시 북구 연제동에 위치하며, (주)새한건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 480세대로 구성되어 있으며, 20층 규모로 설계되었습니다. 사용승인은 1996년 3월 18일에 이루어졌습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 근처에는 양산동 주민센터, 북구청, 광주광역시청과 같은 관공서와 광주희망병원 및 일곡병원 등의 의료시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 양산초교와 양산중교가 인근에 위치해 있습니다.