연제동 새한A

**각 평형별 거래 현황 분석**

새한A 아파트의 59.95㎡ 평형에 대한 거래 현황은 총 15건으로, 거래일자는 2024년 9월 28일부터 2025년 9월 3일까지입니다. 거래금액은 다음과 같습니다: 9600만원, 8400만원, 1억 700만원, 7800만원, 9300만원, 8800만원, 1억 1200만원, 7200만원, 1억 1500만원, 8400만원, 8300만원, 1억 600만원, 8000만원, 8200만원, 9300만원. 이 평형의 평균 거래금액은 약 9,200만원이며, 거래금액은 최소 7200만원에서 최대 1억 700만원까지 다양합니다.

**전체적인 시장 동향**

2024년 하반기부터 2025년 초까지의 거래를 보면, 가격이 전반적으로 상승세를 보였습니다. 특히, 2025년 2월에 거래된 금액이 1억 1500만원으로 가장 높았으며, 이후에도 가격이 상승하여 2025년 9월에는 9600만원에 거래되었습니다. 전체적으로 시장은 활발하게 움직이고 있으며, 평균 거래금액이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

거래 데이터에서 눈에 띄는 점은 가격 변동성이 크다는 것입니다. 특히, 같은 평형 내에서도 거래금액이 큰 차이를 보이며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받을 수 있음을 시사합니다. 또한, 최근 거래일자일수록 가격이 상승하는 경향이 있어, 시장의 긍정적인 전망을 반영하고 있는 것으로 보입니다.

연제동새한아파트는 광주광역시 북구 연제동에 위치하며, (주)새한건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 480세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1996년 3월 18일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상에 236대, 지하에 93대가 마련되어 있어 입주자들의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 주변에는 양산동주민센터, 북구청, 광주광역시청과 같은 관공서와 광주희망병원, 일곡병원 등의 의료시설이 위치해 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 교육시설로는 양산초교와 양산중교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.