문흥동 라인3

라인3 아파트의 59.99㎡ 평형에 대한 거래 현황을 분석한 결과, 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2024년 5월 18일의 1억 4600만원에서 시작하여, 2025년 12월 17일에는 1억 1500만원으로 감소했습니다. 이 기간 동안 거래금액은 최고 1억 4600만원에서 최저 1억 1500만원으로, 약 21% 하락했습니다. 거래량은 2024년 중반부터 증가세를 보였으며, 특히 2024년 5월에는 집중적으로 거래가 이루어졌습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 라인3 아파트의 거래는 활발하게 이루어졌으나, 가격은 전반적으로 하락세를 보였습니다. 특히, 2024년 5월부터 2025년까지의 기간 동안 가격이 지속적으로 감소하였고, 이는 시장의 전반적인 불안정성을 반영할 수 있습니다. 거래량은 상대적으로 높은 편이었으나, 가격 하락과 함께 매수자들의 심리가 위축된 것으로 해석될 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 거래가 집중된 시점이 있다는 점입니다. 특히 2024년 5월에는 여러 건의 거래가 이루어졌으며, 이후 가격이 하락세로 전환되었습니다. 이는 특정 시점에 매수자들이 몰렸으나, 이후 시장 상황 변화로 인해 가격이 하락한 것으로 보입니다. 또한, 거래금액의 변동폭이 큰 점도 주목할 만합니다.

문흥라인3 아파트는 광주광역시 북구 문흥동에 위치하며, 라인건설이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 288세대로 구성되어 있으며, 18층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1994년 8월 30일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 주변에는 문흥2동사무소, 반석치과 병원, 삼성디지털프라자-문흥점과 같은 편의시설이 있어 생활에 필요한 다양한 서비스가 가까이 있습니다. 교육시설로는 문흥중앙초교, 문흥중교, 자연과학고교 및 전남대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

주차 공간은 지상에 139대, 지하에 58대가 마련되어 있으며, 전기차 충전 시설도 지상에 4대 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리합니다.