용봉동 유창하이리빙맨션2

**각 평형별 거래 현황 분석**

유창하이리빙맨션2의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.95㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 11일에 1억 8500만원에서 시작하여 2024년 2월 23일에 1억 3500만원으로 감소했습니다. 84.93㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 2021년 12월 15일에 1억 4850만원에서 시작하여 2025년 1월 4일에 1억 4700만원으로 소폭 증가했습니다. 69.5㎡ 평형은 최근 2024년 4월 27일에 1억 1300만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 59.92㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 9월 15일에 9700만원에서 시작하여 2026년 1월 28일에 1억 700만원으로 증가하는 추세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 유창하이리빙맨션2의 시장 동향은 평형별로 다소 차이를 보입니다. 특히, 84.95㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 하락하는 경향을 보였으며, 반면에 84.93㎡와 59.92㎡ 평형은 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 전체적으로 거래량은 증가하는 추세이며, 특히 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.95㎡ 평형의 가격 하락과 비교하여 다른 평형들은 상대적으로 안정적이거나 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 59.92㎡ 평형은 거래량이 많고 가격이 지속적으로 상승하고 있어 주목할 만한 패턴으로 분석됩니다. 또한, 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있는 점도 긍정적인 시장 신호로 해석될 수 있습니다.

광주광역시 북구 용봉동에 위치한 유창하이리빙2차는 유창건설이 건설한 아파트 단지로, 총 195세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 20층으로 구성되어 있으며, 혼합식 복도유형을 채택하고 있습니다. 사용승인일은 1993년 11월 29일입니다.

유창하이리빙2차는 개별난방 방식을 적용하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 용봉동사무소와 현대병원이 있으며, 교육시설로는 용주초교와 전남대학교가 가까워 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.

주차 공간은 지상에 91대, 지하에 46대가 마련되어 있으며, 전기차 충전 시설도 지상에 3대 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리합니다.