운암동 유탑하늘세움

**각 평형별 거래 현황 분석**

유탑하늘세움 아파트의 거래 데이터에 따르면, 84.9952㎡ 평형에서 총 14건의 거래가 발생했습니다. 거래금액은 2022년 1월 7일에 2억 8000만원으로 시작하여, 2025년 10월 18일에는 1억 8200만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 상승세를 보이다가 최근에 하락세로 전환된 것으로 나타났습니다. 84.9951㎡ 평형에서는 2024년 2월 19일에 2억 7200만원에 거래된 사례가 있으며, 89.6087㎡와 84.8188㎡ 평형에서는 거래가 없었습니다.

**전체적인 시장 동향**

유탑하늘세움 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어졌으나, 최근에는 가격 하락이 관찰됩니다. 특히, 84.9952㎡ 평형의 경우, 초기에는 가격이 상승하다가 최근 몇 년 사이에 가격이 감소하는 추세를 보이고 있습니다. 이는 시장의 변화나 수요 감소를 반영할 수 있는 요소로 해석될 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.9952㎡ 평형의 거래가 다수 발생했음에도 불구하고, 최근 거래에서 가격이 급격히 하락한 점이 있습니다. 특히, 2025년의 거래에서 가격이 1억 8200만원으로 떨어진 것은 이전 거래들과 비교했을 때 큰 폭의 감소를 나타냅니다. 이는 해당 평형에 대한 수요 감소 또는 시장의 전반적인 변화가 반영된 결과일 수 있습니다.

유탑하늘세움아파트는 광주광역시 북구 운암동에 위치한 아파트 단지로, (주)유탑건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 194세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물 두 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2005년 3월 8일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 주차 공간은 지상 93대와 지하 102대가 마련되어 있어 입주자들의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 중외공원과 같은 편의시설이 있으며, 교육시설로는 경양초교, 광주체육중교, 광주체육고교, 한국폴리텍대학 등이 가까워 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.

유탑하늘세움아파트는 전기차 충전 시설도 마련되어 있어, 친환경적인 주거 환경을 제공하고 있습니다. 이러한 다양한 장점들로 인해 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.