운암동 유탑하늘세움

**각 평형별 거래 현황 분석**

유탑하늘세움 아파트의 거래 데이터에 따르면, 84.9952㎡ 평형에서 총 14건의 거래가 발생하였습니다. 거래금액은 1억 8200만원에서 2억 8000만원까지 다양하며, 최근 거래일자는 2026년 1월 14일로, 해당 거래금액은 2억 3000만원입니다. 이 평형의 거래는 2022년 1월 27일부터 시작되어, 지속적으로 이루어졌습니다. 반면, 84.9951㎡ 평형에서는 2024년 2월 19일에 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 7200만원입니다. 89.6087㎡ 평형은 거래가 전혀 이루어지지 않았습니다.

**전체적인 시장 동향**

유탑하늘세움 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 84.9952㎡ 평형의 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년에는 거래금액이 1억 8200만원에서 시작하여, 같은 해에 최고가인 2억 8000만원까지 상승하였습니다. 이후 2026년 초에도 여전히 높은 가격대에서 거래가 이루어지고 있어, 시장의 활발함을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.9952㎡ 평형의 거래가 지속적으로 이루어지며 가격이 상승하는 패턴이 관찰됩니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 꾸준히 증가하고 있으며, 이는 해당 아파트의 수요가 높음을 시사합니다. 또한, 다른 평형인 84.9951㎡는 단 한 건의 거래만 있었고, 89.6087㎡는 거래가 전혀 없다는 점에서, 특정 평형에 대한 선호도가 뚜렷하게 나타나고 있습니다.

유탑하늘세움아파트는 광주광역시 북구 운암동에 위치한 아파트 단지로, (주)유탑건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 194세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물 두 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2005년 3월 8일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 주차 공간은 지상 93대와 지하 102대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 생활 편의를 도모합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 중외공원이 있어 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있으며, 교육시설로는 경양초교, 광주체육중교, 광주체육고교, 한국폴리텍대학이 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 입지를 자랑합니다.