운암동 한국

**각 평형별 거래 현황 분석**

아파트 '한국'의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 133.47㎡의 거래는 총 10건이 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2024년 11월 11일로, 거래금액은 3억원입니다. 가격은 2021년 12월 1일의 3억 1000만원에서 시작하여, 2024년 11월 11일에는 3억원으로 소폭 감소하였습니다. 전체적으로 가격은 2022년 중반까지 상승세를 보였으나, 이후에는 변동성이 있었습니다.

전용면적 84.975㎡의 거래는 총 15건이 있었으며, 가장 최근 거래일자는 2025년 5월 23일로, 거래금액은 1억 6500만원입니다. 이 평형의 가격은 2023년 5월 1일의 1억 7800만원에서 시작하여, 현재까지 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 2024년 초에 비해 가격이 감소한 경향이 뚜렷합니다.

전용면적 59.88㎡의 거래는 총 15건이며, 최근 거래일자는 2025년 10월 30일로, 거래금액은 1억 3500만원입니다. 이 평형의 가격은 2022년 중반의 1억 4500만원에서 시작하여, 현재까지 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 개월 간 가격이 꾸준히 증가하는 추세입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 아파트 '한국'의 시장은 평형에 따라 다소 상이한 동향을 보이고 있습니다. 전용면적 133.47㎡는 가격이 일정 부분 하락세를 보였으나, 여전히 높은 거래량을 유지하고 있습니다. 반면, 전용면적 84.975㎡는 가격 하락이 두드러지며 거래량도 감소하는 경향을 보이고 있습니다. 전용면적 59.88㎡는 최근 몇 개월 간 가격 상승세가 뚜렷하여 활발한 거래가 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 84.975㎡의 가격 하락과 거래량 감소가 동시에 나타나고 있다는 것입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 줄어들고 있음을 시사합니다. 반면, 전용면적 59.88㎡는 최근 가격 상승과 함께 거래량이 증가하는 경향을 보여, 상대적으로 인기가 높아지고 있는 것으로 분석됩니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 중요한 영향을 미칠 수 있습니다.

한국아파트는 광주광역시 북구 운암동에 위치한 아파트 단지로, 한국건설이 건설하였습니다. 이 단지는 7개의 동으로 구성되어 있으며, 총 476세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 1994년 1월 31일로, 오랜 역사와 함께 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다. 또한, 주차 공간은 지상 171대와 지하 215대가 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 10~15분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라도 잘 갖추어져 있어, 근처에는 운암2동 주민센터, 여러 병원, 신세계백화점, 이마트 및 롯데마트와 같은 대형 상가가 있습니다. 또한, 중외공원과 광주문화예술회관도 가까워 여가 생활을 즐기기에 적합한 환경입니다.

교육 시설 또한 우수하여 태봉초교, 동운초교, 경신여중교, 경신여고교 및 전남대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 조건을 갖추고 있습니다.