동림동 삼라마이다스

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼라마이다스 아파트의 거래 현황을 살펴보면, 84.981㎡ 평형에서 총 15건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 2억 1000만원에서 3억 1000만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 8월 7일에 2억 1000만원에 거래된 것이 가장 낮은 가격이며, 2024년 3월 14일에는 3억 1000만원으로 가장 높은 가격을 기록하였습니다. 평균 거래금액은 약 2억 4000만원으로 나타났습니다.

84.9492㎡ 평형에서는 총 5건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 2100만원에서 2억 4700만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 1월 2일에 이루어졌으며, 거래금액은 2억 2100만원입니다. 평균 거래금액은 약 2억 3270만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

삼라마이다스 아파트의 전체적인 시장 동향을 보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2024년과 2025년에 걸쳐 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 가격 변화 측면에서는, 84.981㎡ 평형의 경우, 초기에는 상대적으로 낮은 가격에서 시작하여 점차 상승세를 보였고, 특히 2024년 초반에 비해 후반에 가격이 급등하는 경향이 있었습니다. 반면, 84.9492㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.981㎡ 평형에서의 가격 상승이 두드러지며, 특히 2024년 초반과 후반의 가격 차이가 크다는 점입니다. 또한, 거래량이 증가하는 시점에 가격이 상승하는 경향이 있어, 시장의 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 반면, 84.9492㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있어, 투자자들에게는 더 낮은 리스크를 제공할 수 있는 선택지가 될 수 있습니다.

삼라마이다스 아파트는 광주광역시 북구 동림동에 위치하며, 삼라건설이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 250세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 개별난방 방식으로 난방이 제공되며, 계단식 복도유형을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 251대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 아파트에서 5~10분 이내 거리에 버스정류장이 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 동림병원과 대형상가가 있으며, 교육시설로는 한울초교, 서강중교, 서강고교, 서영대학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

또한, 지상에 5대의 전기차 충전소가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리함을 제공합니다. 삼라마이다스 아파트는 다양한 생활 인프라와 편리한 교통 접근성을 갖춘 매력적인 주거 공간입니다.