동림동 삼라마이다스

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 삼라마이다스 아파트의 거래 데이터에 따르면, 84.981㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 3월 28일에 2억 5000만원에서 시작하여, 2025년 11월 8일에는 2억 2500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 3070만원이며, 최근 거래일자 기준으로 가격이 다소 하락세를 보이고 있습니다. 84.9492㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 6월 10일에 2억 4000만원에서 시작하여, 2025년 1월 2일에는 2억 2100만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 3270만원입니다.

2. 전체적인 시장 동향: 삼라마이다스 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 이루어졌으나, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 84.981㎡ 평형의 경우, 최근 거래일자에서 가격이 지속적으로 감소하고 있으며, 이는 시장의 활발도가 다소 낮아지고 있음을 나타냅니다. 반면, 84.9492㎡ 평형은 상대적으로 적은 거래량에도 불구하고 가격 변동이 크지 않았습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 주목할 만한 점은 84.981㎡ 평형의 경우, 거래금액이 연속적으로 하락하는 패턴을 보이고 있다는 것입니다. 특히, 2024년 중반부터 가격이 급격히 하락하기 시작했으며, 이는 시장의 수요 감소나 외부 요인에 의한 것으로 추정됩니다. 또한, 두 평형 모두 최근 거래에서 가격이 이전보다 낮아진 점이 눈에 띕니다.

삼라마이다스 아파트는 광주광역시 북구 동림동에 위치하며, 삼라건설이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 250세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 개별난방 방식으로 난방이 이루어지며, 계단식 복도유형을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 전기차 충전소가 5대 설치되어 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 아파트에서 5~10분 이내 거리에 버스정류장이 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 동림병원과 다양한 대형상가가 근처에 있어 편리한 생활이 가능합니다. 교육 시설로는 한울초교, 서강중교, 서강고교 및 서영대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.