두암동 두암동현대1차

**각 평형별 거래 현황 분석**

두암동현대1차 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 146.88㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억원에서 4억 5000만원 사이로 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 4일로, 거래금액은 3억 2000만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 2000만원으로 보입니다.

84.97㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 9000만원에서 2억 5700만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 7일로, 거래금액은 2억 100만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 3000만원으로 추정됩니다.

84.93㎡ 평형은 단 한 건의 거래만 있었으며, 거래금액은 2억 4000만원입니다. 마지막으로, 59.84㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 2400만원에서 1억 7300만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 18일로, 거래금액은 1억 2400만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

두암동현대1차 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 2024년과 2025년에는 여러 건의 거래가 집중되어 있으며, 가격 변동이 있는 것으로 보입니다. 전반적으로 가격은 상승세를 보였으나, 일부 평형에서는 가격이 하락하는 경향도 관찰됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 146.88㎡ 평형에서의 가격 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 최근 거래에서 가격이 다시 상승세를 보이고 있으며, 이는 시장의 수요 증가를 반영할 수 있습니다. 또한, 59.84㎡ 평형의 경우 상대적으로 낮은 가격대에서 거래가 이루어지고 있어, 저렴한 주거 옵션을 찾는 수요가 있을 것으로 추정됩니다.

현대1차아파트는 광주광역시 북구 두암동에 위치하며, 고려산업개발이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 672세대로 구성되어 있으며, 20층의 최고층과 3층의 지하층을 갖추고 있습니다. 개별난방 방식으로 난방이 이루어지며, 계단식 복도유형을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 237대, 지하에 532대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철역까지는 15~20분이 소요됩니다. 생활 편의시설로는 하성룡소아과와 삼성홈플러스 같은 대형 상가가 가까이 있어 일상적인 쇼핑과 의료 서비스 이용이 용이합니다. 교육시설로는 문화초교와 신광중교가 인근에 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.