양서맨션 단지 정보
| 단지이름 | 양서맨션 |
| 도로명 주소 | 광주광역시 북구 서방로 123 (두암동 885-9) |
| 영문 주소 | 123 Seobang-ro, Buk-gu, Gwangju |
| 준공년도 | 1979 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
양서맨션의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 77.38㎡와 76.69㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 77.38㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 1억 2800만원, 1억 2450만원, 1억 1500만원, 1억 2500만원으로 나타났습니다. 이 평형의 거래금액은 2022년 3월 16일의 1억 2500만원에서 시작하여, 2024년 3월 7일에는 1억 2800만원으로 증가했습니다. 반면, 76.69㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 각각 1억 3500만원, 1억 2300만원, 1억 1500만원, 1억 3200만원으로 나타났습니다. 이 평형의 거래금액은 2023년 8월 9일의 1억 1500만원에서 시작하여, 2025년 12월 5일에는 1억 3500만원으로 증가했습니다.
전체적인 시장 동향을 살펴보면, 양서맨션의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 77.38㎡ 평형의 경우, 거래금액이 지속적으로 증가하고 있으며, 이는 시장의 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 또한, 76.69㎡ 평형에서도 비슷한 가격 상승이 관찰되며, 이는 전체적으로 양서맨션의 시장이 긍정적인 방향으로 변화하고 있음을 시사합니다.
주목할 만한 특징으로는, 두 평형 모두 최근 몇 년간 거래금액이 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 76.69㎡ 평형은 가장 최근 거래인 2025년 12월 5일에 가장 높은 가격인 1억 3500만원에 거래된 점이 눈에 띕니다. 이는 향후 가격 상승 가능성을 암시하며, 투자자들에게 긍정적인 신호로 작용할 수 있습니다.