문흥동 우성

**각 평형별 거래 현황 분석**

우성 아파트의 121.79㎡ 평형은 총 12건의 거래가 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 15일이며, 거래금액은 2억 900만원입니다. 가격은 2021년 11월 2일의 2억 6500만원에서 시작하여, 2024년 9월 3일에는 1억 8500만원으로 하락한 후, 다시 상승세를 보이며 2025년에는 최고가인 2억 900만원에 거래되었습니다.

96.64㎡ 평형은 총 15건의 거래가 발생했습니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 12월 17일로, 거래금액은 1억 9000만원입니다. 이 평형의 가격은 2024년 6월 25일의 1억 5800만원에서 시작하여, 이후 상승세를 보이며 2025년에는 최고가인 1억 9000만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

우성 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 두드러집니다. 121.79㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 변동을 겪었으나, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 96.64㎡ 평형은 지속적인 가격 상승이 관찰되며, 특히 최근 거래에서 높은 가격을 기록하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

121.79㎡ 평형의 경우, 가격이 하락한 후 다시 상승하는 패턴이 나타났으며, 이는 시장의 회복세를 반영하는 것으로 보입니다. 또한, 두 평형 모두 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 이는 해당 아파트에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 특히, 96.64㎡ 평형은 거래량이 많고 가격 상승폭이 커 주목할 만합니다.

우성아파트는 광주광역시 북구 문흥동에 위치한 아파트 단지로, 총 564세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 우성 건설사가 시공하였으며, 1990년 11월 22일 사용 승인을 받았습니다. 15층으로 구성된 이 아파트는 계단식 복도 유형을 채택하고 있습니다.

우성아파트는 개별 난방 방식을 적용하여 각 세대의 편안한 온도를 유지할 수 있도록 설계되었습니다. 또한, 주차 공간은 지상에 391대, 지하에 48대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 전기차 충전 시설도 지상에 10대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 유용합니다.

주변 인프라도 잘 갖추어져 있습니다. 버스 정류장은 도보로 5~10분 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이하며, 가까운 곳에는 문흥초교와 문흥중학교가 있어 교육 환경이 우수합니다. 또한, 참조은가정의원과 문화근린공원, 북구청소년수련관 등 다양한 편의시설이 인근에 있어 생활 편의성이 높습니다.