문흥동 우성

**각 평형별 거래 현황 분석**

우성 아파트의 121.79㎡ 평형에서는 총 12건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 1억 8500만원에서 2억 900만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 15일로, 이 시점의 거래금액은 2억 900만원입니다. 가격은 2021년 11월 2일의 2억 6500만원에서 시작하여, 2025년까지 점진적으로 상승하는 추세를 보였습니다.

96.64㎡ 평형에서는 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 1억 5200만원에서 1억 9000만원 사이입니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 11월 26일로, 거래금액은 1억 5900만원입니다. 이 평형도 전반적으로 가격이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 특히 2024년 중반부터 가격이 꾸준히 증가했습니다.

**전체적인 시장 동향**

우성 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷합니다. 121.79㎡ 평형의 경우, 평균 거래금액이 지속적으로 증가하고 있으며, 이는 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 96.64㎡ 평형 또한 비슷한 패턴을 보이며, 가격이 안정적으로 상승하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷하다는 것입니다. 특히, 121.79㎡ 평형은 2023년부터 2025년까지의 거래에서 가격이 급격히 상승하는 경향을 보였으며, 이는 시장의 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다. 또한, 96.64㎡ 평형에서도 비슷한 가격 상승 패턴이 관찰되며, 이는 전체적인 부동산 시장의 긍정적인 흐름을 반영하고 있습니다.

우성아파트는 광주광역시 북구 문흥동에 위치한 아파트 단지로, 총 564세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 우성 건설사가 시공하였으며, 1990년 11월 22일 사용 승인을 받았습니다. 15층 건물로 구성되어 있으며, 계단식 복도 유형을 채택하고 있습니다.

우성아파트는 개별 난방 방식을 적용하여 각 세대의 편안한 온도를 유지할 수 있도록 설계되었습니다. 또한, 주차 공간은 지상에 391대, 지하에 48대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 전기차 충전 시설도 지상에 10대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 유용합니다.

주변 인프라도 잘 갖추어져 있습니다. 버스 정류장은 도보로 5~10분 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이하며, 가까운 곳에는 문흥초교와 문흥중학교가 있어 교육 환경이 좋습니다. 또한, 참조은가정의원과 문화근린공원, 북구청소년수련관 등 다양한 편의시설이 인근에 있어 생활 편의성이 높습니다.