각화동 금호타운2

금호타운2 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 124.42㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 3억 5500만원(2025-01-03), 3억 5250만원(2022-10-24), 3억 9000만원(2022-06-14)으로 나타났습니다. 84.48㎡ 평형은 4건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2억 500만원(2022-12-20), 2억 4400만원(2022-11-07), 2억 3500만원(2022-04-04), 2억 3000만원(2022-03-26)입니다. 83.71㎡ 평형은 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 300만원(2025-04-26), 1억 8000만원(2025-04-19), 1억 9500만원(2024-08-27), 2억 500만원(2024-08-15), 2억 800만원(2024-06-19), 2억 2250만원(2023-05-19)입니다. 마지막으로, 72.65㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 500만원(2021-11-26)입니다. 71.11㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 1억 4500만원(2025-11-28), 1억 3000만원(2025-09-26), 1억 4500만원(2025-07-28), 1억 6000만원(2025-07-26), 1억 6000만원(2025-04-21), 1억 5400만원(2024-09-20), 1억 8500만원(2024-04-03), 1억 6000만원(2023-10-11), 2억 1000만원(2022-04-06)입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 금호타운2 아파트의 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 71.11㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 발생했습니다. 가격 변화 측면에서는, 전반적으로 거래금액이 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 거래인 124.42㎡ 평형의 경우, 가장 높은 가격인 3억 5500만원으로 거래되었습니다. 반면, 일부 평형에서는 가격이 다소 하락하는 경향도 보입니다.

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형에서 거래량이 집중되어 있다는 점입니다. 특히, 71.11㎡ 평형은 다양한 시점에서 여러 건의 거래가 이루어져 시장에서의 수요가 높음을 나타냅니다. 또한, 최근 거래일자에 가까운 시점에서의 가격 상승이 두드러지며, 이는 시장의 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

각화금호타운은 광주광역시 북구 각화동에 위치한 아파트 단지로, 주)광주고속이 건설하였습니다. 이 단지는 총 11개의 동으로 구성되어 있으며, 15층 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 1989년 8월 28일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 문화동사무소와 대동의원 정형외과 병원, 삼성홈플러스와 같은 대형 상가가 가까워 일상생활에 필요한 다양한 서비스와 쇼핑이 가능합니다. 교육시설로는 각화초등학교와 각화중학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.