매곡동 서광인텔파크

서광인텔파크 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 131.7544㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 5월 9일에 4억 1000만원에서 시작하여, 2023년 10월 23일에는 3억 8000만원으로 감소한 후, 2025년 1월 13일에도 같은 가격으로 유지되었습니다. 100.0129㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 2021년 11월 5일에 3억 6900만원에서 시작하여, 2025년 10월 18일에는 2억 7000만원으로 감소했습니다. 마지막으로, 84.8492㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 8월 12일에 2억 4500만원에서 시작하여, 2025년 11월 11일에는 2억 4800만원으로 소폭 증가했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 서광인텔파크 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 100.0129㎡ 평형의 경우 거래량이 많았으나 가격은 지속적으로 하락세를 보였습니다. 반면, 84.8492㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 소폭 상승하는 경향을 보였습니다. 전반적으로 아파트 시장의 활발함에도 불구하고 가격 하락이 두드러진 모습입니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래가 이루어진 시점이 최근 몇 년간 고르게 분포되어 있다는 점입니다. 특히, 131.7544㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 안정세를 보이고 있으며, 이는 시장의 수요와 공급이 균형을 이루고 있음을 나타낼 수 있습니다. 또한, 84.8492㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격 상승이 나타나고 있어, 향후 가격 상승 가능성을 시사합니다.

서광인텔파크는 광주광역시 북구 매곡동에 위치한 아파트 단지로, (주)라온건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 722세대로 구성되어 있으며, 9개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 22층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상 및 지하에 각각 285대와 634대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 매곡동사무소와 현대병원, 대한적십자사 등이 가까워 일상생활에 필요한 다양한 서비스가 제공됩니다. 교육시설로는 매곡초교, 고려중교, 고려고교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 갖추고 있습니다.