운암동 중흥2

중흥2 아파트의 84.93㎡ 평형에 대한 거래 현황을 분석한 결과, 총 15건의 거래가 확인되었습니다. 거래일자는 2022년 10월 1일부터 2025년 10월 29일까지이며, 거래금액은 1억 4500만원에서 1억 9600만원까지 다양합니다. 최근 거래일인 2025년 10월 29일의 거래금액은 1억 4500만원으로, 이전 거래들에 비해 낮은 편입니다. 전체적으로 거래량은 꾸준히 이루어졌으며, 가격은 변동성이 있음을 보여줍니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이다가 최근에는 다소 하락세로 전환된 것으로 보입니다. 특히, 2024년 초반에는 1억 8000만원에서 1억 5000만원으로 가격이 하락한 후, 다시 상승세를 보였으나, 2025년에는 다시 하락세로 돌아섰습니다. 이러한 변화는 시장의 활발함을 나타내며, 가격 변화가 뚜렷하게 나타나고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 예를 들어, 2024년 3월에는 1억 8000만원에서 1억 5000만원으로 하락한 후, 다시 상승하여 2025년에는 1억 7500만원까지 거래된 사례가 있습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 크게 영향을 받을 수 있음을 시사합니다.

중흥파크2차는 광주광역시 북구 운암동에 위치한 아파트 단지로, 중흥건설이 건설하였습니다. 이 단지는 210세대로 구성되어 있으며, 최고 15층의 건물로 이루어져 있습니다. 개별난방 방식이 적용되어 있어 각 세대의 난방 효율성을 높이고 있습니다.

단지 내에는 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 196대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 만수당한의원과 어린이대공원, 광주비엔날레전시관 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 태봉초교, 중앙여중, 금호고교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.