매곡동 부림2

부림2 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 59.79㎡와 38.28㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 59.79㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8500만원에서 1억 3300만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자인 2026년 1월 10일에는 1억원에 거래되었습니다. 반면, 38.28㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 6500만원에서 8050만원 사이로 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 59.79㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였습니다. 특히, 2025년 초부터 중반까지 가격이 8500만원에서 1억 3300만원으로 증가하는 등 활발한 거래가 이루어졌습니다. 반면, 38.28㎡ 평형은 상대적으로 적은 거래량을 보이며 가격 변동이 크지 않았습니다.

주목할 만한 특징으로는 59.79㎡ 평형의 거래가 지속적으로 증가하고 있으며, 특히 2025년에는 가격이 급격히 상승한 점이 있습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 반면, 38.28㎡ 평형은 거래량이 적고 가격 변동이 적어 상대적으로 시장에서의 관심이 낮은 것으로 보입니다.

부림2차아파트는 광주광역시 북구 매곡동에 위치한 아파트 단지로, (주)부림종합건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 210세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물입니다. 사용승인일은 1997년 5월 30일로, 오랜 시간 동안 지역 주민들에게 사랑받아온 아파트입니다.

부림2차아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상 73대와 지하 77대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 매곡동사무소, 현대병원, 농협하나로마트와 같은 편의시설이 가까워 일상생활에 필요한 다양한 서비스가 제공됩니다. 교육시설 또한 하백초등학교, 고려중학교, 광주공업고교 등 여러 학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.