진월동 고운하이플러스1차

고운하이플러스1차 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 84.9712㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 2억 8000만원(2024-04-12), 3억 2000만원(2023-01-12), 3억 5000만원(2022-04-27)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격에 이루어졌습니다. 84.8301㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억원(2021-12-16), 3억 5700만원(2022-04-21), 2억 9000만원(2023-04-24), 3억 3000만원(2023-07-11), 3억 2800만원(2023-11-01), 3억 4800만원(2024-04-10), 3억 8000만원(2024-05-24), 2억 8000만원(2025-11-26), 3억 2500만원(2025-07-05), 3억원(2026-01-03)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격에 이루어졌습니다. 마지막으로, 84.7573㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 4000만원(2021-11-19), 3억 3500만원(2022-05-29), 2억 8000만원(2024-06-18), 3억 1000만원(2025-08-18), 2억 5500만원(2025-09-01)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격에 이루어졌습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 고운하이플러스1차 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌으나, 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 84.9712㎡와 84.8301㎡ 평형에서 최근 거래가 이전보다 낮은 가격에 이루어진 점이 두드러집니다. 이는 시장의 전반적인 가격 하락세를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격에 이루어졌다는 점입니다. 이는 고운하이플러스1차 아파트의 시장 가치가 하락하고 있음을 시사하며, 향후 매매 시장에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 특히, 84.8301㎡ 평형의 경우 거래 건수가 많아 시장에서의 수요와 공급 상황을 더욱 명확하게 보여줍니다.

고운하이플러스1차는 광주광역시 남구 진월동에 위치한 아파트 단지로, 고운건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 3개의 동으로 구성되어 있으며, 총 260세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2005년 3월 30일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 15층의 구조로 설계되었습니다. 복도 유형은 계단식으로, 주민들의 편안한 생활을 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있습니다. 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 시설이 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주차 공간은 지상 102대와 지하 164대가 마련되어 있어 차량 소유자에게도 편리한 환경을 제공합니다.