진월동 고운하이플러스1차

고운하이플러스1차 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 84.9712㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 2억 8000만원(2024-04-12), 3억 2000만원(2023-01-12), 3억 5000만원(2022-04-27)으로, 최근 거래가 이전 거래에 비해 감소하는 추세를 보이고 있습니다. 84.8301㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억원(2021-12-16), 3억 5700만원(2022-04-21), 2억 9000만원(2023-04-24), 3억 3000만원(2023-07-11), 3억 2800만원(2023-11-01), 3억 4800만원(2024-04-10), 3억 8000만원(2024-05-24), 3억 2500만원(2025-07-05)으로, 최근 거래에서 가격이 다소 회복세를 보이고 있습니다. 마지막으로, 84.7573㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 4000만원(2021-11-19), 3억 3500만원(2022-05-29), 2억 8000만원(2024-06-18), 3억 1000만원(2025-08-18)으로, 최근 거래에서 가격이 하락세를 보이고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 고운하이플러스1차 아파트의 거래는 최근 몇 년간 변동성이 있었습니다. 특히, 84.9712㎡ 평형은 가격이 지속적으로 하락하고 있으며, 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 나타냅니다. 반면, 84.8301㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 다소 회복세를 보이고 있어 상대적으로 활발한 거래가 이루어지고 있는 것으로 분석됩니다. 전체적으로 아파트 시장의 활발도는 다소 저조한 편이며, 가격 변화는 평형에 따라 상이한 양상을 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.8301㎡ 평형에서 최근 거래가 증가하고 있으며, 가격이 회복세를 보이는 점입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 여전히 존재함을 시사합니다. 반면, 다른 평형들은 가격 하락세가 두드러져 시장의 불확실성을 반영하고 있습니다. 특히, 84.9712㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 크게 하락하여 주목할 필요가 있습니다.

고운하이플러스1차는 광주광역시 남구 진월동에 위치한 아파트 단지로, 고운건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 3개의 동으로 구성되어 있으며, 총 260세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2005년 3월 30일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 15층의 구조로 설계되었습니다. 복도 유형은 계단식으로, 주민들의 편의를 고려한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있습니다. 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 시설이 있어 생활에 필요한 다양한 편의성을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주차 공간도 지상 102대와 지하 164대가 마련되어 있어 차량 소유자에게 편리한 주차 환경을 제공합니다.