진월동 고운하이플러스1차

고운하이플러스1차 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 84.9712㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 2억 8000만원(2024-04-12), 3억 2000만원(2023-01-12), 3억 5000만원(2022-04-27)으로, 최근 거래가 이전 거래에 비해 감소하는 추세를 보이고 있습니다. 84.8301㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억원(2021-12-16), 3억 5700만원(2022-04-21), 2억 9000만원(2023-04-24), 3억 3000만원(2023-07-11), 3억 2800만원(2023-11-01), 3억 4800만원(2024-04-10), 3억 8000만원(2024-05-24), 3억 2500만원(2025-07-05), 2억 8000만원(2025-11-26), 3억 800만원(2025-12-06)으로, 가격이 변동하며 최근에는 상승세를 보이고 있습니다. 마지막으로, 84.7573㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 4000만원(2021-11-19), 3억 3500만원(2022-05-29), 2억 8000만원(2024-06-18), 3억 1000만원(2025-08-18), 2억 5500만원(2025-09-01)으로, 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 고운하이플러스1차 아파트의 거래는 평형에 따라 다소 차이를 보이고 있습니다. 특히, 84.8301㎡ 평형은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌으며, 가격도 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 다른 평형들은 가격이 하락하거나 정체된 모습을 보이고 있어 시장의 활발도가 다소 낮아진 것으로 판단됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.8301㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 여전히 높음을 나타냅니다. 반면, 다른 평형들은 가격 하락세가 뚜렷하여, 시장의 전반적인 불확실성을 반영하고 있는 것으로 보입니다. 특히, 최근 거래일자와 금액을 비교했을 때, 고가 거래가 이루어진 시점과 저가 거래가 이루어진 시점 간의 차이가 크다는 점이 눈에 띕니다.

고운하이플러스1차는 광주광역시 남구 진월동에 위치한 아파트 단지로, 고운건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 3개의 동으로 구성되어 있으며, 총 260세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2005년 3월 30일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 15층의 구조로 설계되었습니다. 복도 유형은 계단식으로, 주민들의 편안한 생활을 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있습니다. 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 시설이 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주차 공간은 지상 102대와 지하 164대가 마련되어 있어 차량 소유자에게도 편리한 환경을 제공합니다.