방림동 금호맨션

금호맨션의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 124.28㎡ 평형은 2022년 5월 13일에 2억 8000만원, 2024년 2월 15일에 2억 9500만원에 거래되어, 거래량은 2건이며 가격은 상승세를 보였습니다. 84.99㎡ 평형은 2024년 4월 24일에 2억 1450만원, 2025년 9월 8일에 2억 200만원으로 거래되어, 거래량은 2건이며 가격은 소폭 하락했습니다. 84.84㎡ 평형은 2022년 1월 21일에 2억 3150만원, 2025년 3월 19일에 2억 1500만원, 2025년 8월 19일에 1억 9000만원으로 거래되어, 총 3건의 거래가 있었고 가격은 하락세를 보였습니다. 마지막으로, 59.75㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 가격은 2021년 11월 27일의 1억 4000만원에서 시작하여, 최근에는 2025년 7월 28일에 1억 2500만원으로 거래되었습니다. 이 평형의 가격은 전반적으로 하락세를 보였습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 금호맨션의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세입니다. 그러나 가격 변화는 평형에 따라 상이하며, 일부 평형에서는 가격 하락이 관찰되고 있습니다. 특히, 84.84㎡와 59.75㎡ 평형에서 가격 하락이 두드러지며, 이는 시장의 전반적인 수요와 공급의 변화에 영향을 받을 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일한 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 크다는 점입니다. 예를 들어, 59.75㎡ 평형의 경우 최근 거래가 과거 거래보다 낮은 가격으로 이루어졌습니다. 이는 해당 평형의 수요 감소 또는 공급 증가와 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 대체로 큰 평형인 124.28㎡는 상대적으로 안정적인 가격 상승세를 보이고 있어 투자자들에게 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

금호맨션은 광주광역시 남구 방림동에 위치한 아파트 단지로, (주)남일건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 237세대로 구성되어 있으며, 22층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1994년 7월 15일입니다.

금호맨션은 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 갖추고 있습니다. 주차 공간으로는 지상에 130대, 지하에 43대의 주차가 가능하여 입주자들에게 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라도 잘 갖춰져 있어 봉선119안전센터와 조선대학교병원, 전남대학교병원과 같은 관공서 및 병원이 인근에 위치하고 있습니다. 교육시설로는 방림초등학교, 숭의중학교, 숭의고등학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.