진월동 삼익세라믹2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼익세라믹2차 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 127.98㎡ 평형은 총 7건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억원에서 4억 2700만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 14일로, 거래금액은 3억원입니다. 84.24㎡ 평형은 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 9400만원에서 2억 7700만원까지 분포합니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 13일로, 거래금액은 2억 2000만원입니다. 마지막으로, 59.4㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 1900만원에서 1억 5000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2026년 1월 15일로, 거래금액은 1억 2500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

삼익세라믹2차 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 127.98㎡ 평형의 경우, 2022년에는 3억원에 거래되었으나, 2023년에는 최고 4억 2700만원까지 상승했습니다. 84.24㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이며, 가격이 점진적으로 상승하고 있습니다. 반면, 59.4㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대를 유지하고 있지만, 거래량이 많아 시장에서의 수요가 여전히 존재함을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 127.98㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 급격히 상승하는 모습을 보였으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아졌음을 시사합니다. 또한, 59.4㎡ 평형의 경우, 상대적으로 낮은 가격에도 불구하고 지속적인 거래가 이루어지고 있어, 경제적 부담이 적은 주거 형태로 인식되고 있는 것으로 보입니다. 이러한 패턴은 향후 시장 동향에도 영향을 미칠 가능성이 있습니다.

진월삼익세라믹2차는 광주광역시 남구 진월동에 위치한 아파트 단지로, 삼익건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 309세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1999년 11월 11일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 인근에는 씨티병원과 bk마트 같은 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 진제초, 동성중, 동성고, 광주대가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

주차 공간도 충분히 마련되어 있으며, 지상 주차대수는 199대, 지하 주차대수는 115대입니다. 전기차 충전 시설도 지상에 3대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리합니다.