진월동 삼익세라믹2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼익세라믹2차 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 127.98㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억원에서 4억 2700만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 14일로, 거래금액은 3억원입니다. 가격은 2022년 2월 25일의 3억원에서 시작하여, 2023년 11월 1일에는 4억 2700만원으로 상승한 후, 다시 하락세를 보이고 있습니다.

84.24㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 9400만원에서 2억 7700만원까지 변동했습니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 3일로, 거래금액은 2억 4000만원입니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이다가 최근에 약간의 하락세를 나타내고 있습니다.

59.4㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 1900만원에서 1억 5100만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 5일로, 거래금액은 1억 3800만원입니다. 이 평형은 전반적으로 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼익세라믹2차 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 59.4㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 발생했습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 전반적으로 최근 몇 년간 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 127.98㎡ 평형은 최근 몇 개월 사이에 가격이 하락하는 경향을 보이고 있어 주의가 필요합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으나, 특히 127.98㎡ 평형에서의 가격 하락이 눈에 띕니다. 이는 시장의 변동성을 나타내며, 향후 가격 추이에 대한 관심이 필요합니다. 또한, 59.4㎡ 평형의 경우 거래량이 많아 상대적으로 안정적인 시장을 형성하고 있는 것으로 보입니다.

진월삼익세라믹2차는 광주광역시 남구 진월동에 위치한 아파트 단지로, 삼익건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 309세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1999년 11월 11일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 근처에는 씨티병원과 bk마트 같은 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 진제초, 동성중, 동성고 및 광주대가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

주차 공간은 지상에 199대, 지하에 115대가 마련되어 있으며, 전기차 충전 시설도 지상에 3대 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 적합합니다.