주월동 명지

**각 평형별 거래 현황 분석**

명지 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 125.55㎡ 평형은 2024년 5월 20일에 3억 3600만원, 2024년 6월 22일에 2억 8500만원으로 총 2건의 거래가 있었습니다. 84.94㎡ 평형은 2022년 4월 6일에 1억 9500만원, 2022년 4월 15일에 2억 200만원, 2023년 8월 12일에 2억 200만원, 2023년 9월 8일에 2억 400만원, 그리고 2024년 11월 22일에 2억 500만원으로 총 5건의 거래가 있었습니다. 마지막으로, 59.79㎡ 평형은 2022년부터 2025년까지 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 최소 1억 2200만원에서 최대 1억 4100만원까지 다양합니다.

**전체적인 시장 동향**

명지 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 59.79㎡ 평형의 경우, 거래량이 많고 가격이 점진적으로 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 예를 들어, 2022년에는 평균 거래금액이 약 1억 2700만원에서 시작하여, 2025년에는 평균 거래금액이 약 1억 3300만원으로 증가했습니다. 반면, 125.55㎡ 평형은 최근 두 건의 거래에서 가격이 하락하는 모습을 보여주고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 59.79㎡ 평형의 거래가 가장 활발하다는 점과 가격이 전반적으로 상승세를 보이고 있다는 것입니다. 또한, 최근 거래된 가격이 과거보다 높아지는 경향이 있으며, 특히 최근 거래일인 2024년과 2025년의 가격이 이전보다 상승한 것을 확인할 수 있습니다. 반면, 대형 평형인 125.55㎡는 가격 하락이 나타나고 있어 시장의 변화가 감지됩니다.

명지맨션은 광주광역시 남구 주월동에 위치한 아파트 단지로, 명지건설이 건설하였습니다. 이 단지는 3개의 동으로 구성되어 있으며, 총 334세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 1995년 2월 27일로, 오랜 역사를 가지고 있습니다.

명지맨션은 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 계단식 복도유형을 통해 주민들이 보다 편리하게 이동할 수 있도록 설계되었습니다. 주차 공간도 충분히 마련되어 있어, 지상에 100대, 지하에 158대의 차량을 주차할 수 있는 시설이 갖추어져 있습니다.

생활 편의를 위한 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소가 마련되어 있어 다양한 세대의 요구를 충족시킬 수 있습니다. 대중교통 이용 시에는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 접근성이 좋습니다. 전기차 충전 시설도 지상에 5대가 설치되어 있어 친환경적인 생활을 지원합니다.