화정동 남화

**각 평형별 거래 현황 분석**

남화 아파트의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 126.66㎡ 평형에서 총 5건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2022년 1월 10일에 4억 5000만원으로 시작하여, 2023년 1월 19일에는 2억원으로 하락한 후, 2023년 2월 15일에 다시 3억원으로 상승했습니다. 최근 거래인 2024년 1월 12일에는 2억 5000만원에 거래되었습니다.

84.87㎡ 평형에서는 최근 두 건의 거래가 있었으며, 2024년 8월 10일에 1억 8500만원, 2025년 9월 13일에 1억 8300만원에 거래되었습니다. 이 평형은 거래량이 적어 가격 추세를 명확히 파악하기 어렵습니다.

59.83㎡ 평형에서는 총 4건의 거래가 있었으며, 가격은 2022년 3월 13일에 1억 6650만원에서 시작하여, 이후 2022년 4월에는 약간의 변동이 있었고, 최종적으로는 2022년 5월 2일에 1억 6400만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

남화 아파트의 전체적인 시장 동향을 보면, 최근 몇 년간 가격 변동이 있었습니다. 특히, 126.66㎡ 평형은 초기 가격이 높았으나, 이후 하락세를 보이다가 다시 상승하는 패턴을 보였습니다. 반면, 다른 평형들은 거래량이 적어 시장의 활발함을 나타내기에는 부족합니다. 전체적으로는 가격 변화가 있었으나, 거래량이 적어 시장의 활발도는 낮은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 126.66㎡ 평형에서의 가격 변동성이 두드러진 점입니다. 초기 고가에서 시작하여 하락 후 다시 상승하는 패턴을 보였으며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받았을 가능성이 있습니다. 또한, 다른 평형들은 거래량이 적어 가격 추세를 명확히 파악하기 어려운 점도 특징적입니다.