금호동 해광대덕무지개

해광대덕무지개의 84.91㎡ 평형에 대한 거래 현황을 분석한 결과, 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2022년 5월부터 2025년 10월까지이며, 거래금액은 1억 7000만원에서 2억 7000만원까지 다양합니다. 최근 거래인 2025년 10월 16일에는 1억 7000만원에 거래되었고, 가장 높은 거래금액인 2억 7000만원은 2022년 7월 20일에 이루어졌습니다. 전체적으로 거래금액은 상승세를 보이다가 최근에는 하락세로 전환된 것으로 보입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 해광대덕무지개 아파트의 거래는 활발하게 이루어졌으나, 최근 몇 년간 가격 변화가 뚜렷하게 나타났습니다. 특히, 2024년과 2025년 초반까지는 가격이 상승세를 보였으나, 이후에는 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 예를 들어, 2025년 4월에는 평균 거래금액이 약 1억 9000만원에서 2억 500만원으로 증가했으나, 이후에는 다시 감소세로 돌아섰습니다.

주목할 만한 특징으로는, 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 2025년 초반에는 가격이 급등한 후, 중반에 들어서면서 급격히 하락하는 패턴이 관찰됩니다. 이는 시장의 불확실성이나 외부 요인에 의해 영향을 받을 가능성이 있음을 시사합니다. 또한, 거래량이 많은 시점은 주로 봄과 가을로 나타나며, 이는 계절적 요인과 관련이 있을 수 있습니다.

해광대덕무지개 아파트는 광주광역시 서구 금호동에 위치하며, 해광과 대덕이 공동으로 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 288세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1994년 1월 8일로, 오랜 역사를 가지고 있습니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 13층의 구조로 설계되었습니다. 주차 공간은 지상에 209대, 지하에 27대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 갖추어져 있어 다양한 생활 편의성을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 아파트에서 5~10분 이내 거리에 버스정류장이 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 우체국과 진피부과 병원, 서구문화센터 등의 편의시설이 있으며, 금부초와 만호초, 금호중학교와 같은 교육시설도 가까워 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.