학동 현대

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 212.22㎡ 평형은 2023년 11월 7일에 6억 4000만원, 2024년 6월 15일에 5억 3000만원으로 총 2건의 거래가 있었습니다. 164.68㎡ 평형은 2022년 1월 19일에 5억 4000만원, 2022년 11월 25일에 4억 6000만원, 그리고 2024년 8월 11일에 3억 8000만원으로 총 3건의 거래가 있었습니다. 84.87㎡ 평형은 여러 차례 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 5월 6일에 2억 5000만원으로, 총 15건의 거래가 있었습니다. 마지막으로, 59.36㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 9월 18일에 1억 5900만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

현대 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형별로 다소 차이가 있습니다. 대체로 거래량이 활발한 편이며, 특히 84.87㎡ 평형에서 많은 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르게 나타났습니다. 예를 들어, 212.22㎡ 평형은 최근 거래가 이전 거래보다 낮아 가격 하락세를 보이고 있으며, 반면에 59.36㎡ 평형은 최근 거래가 상승세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.87㎡ 평형에서의 거래가 매우 활발하다는 점과 가격이 비교적 안정적인 흐름을 보이고 있다는 것입니다. 또한, 212.22㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전 거래보다 낮아진 점은 시장에서의 수요 감소를 시사할 수 있습니다. 마지막으로, 모든 평형에서 거래가 이루어지고 있지만, 특정 평형에서의 집중적인 거래는 시장의 선호도를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

현대아파트는 광주광역시 동구 학동에 위치한 아파트 단지로, 현대산업개발이 건설하였습니다. 이 단지는 총 250세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1998년 12월 19일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 소태역(1호선)까지 도보로 10~15분 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 병원과 청소년수련관 등 다양한 편의시설이 위치하고 있으며, 교육시설로는 학운초, 운림중, 조대부고, 조선대가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.