용산동 동산타워

동산타워의 84.99㎡ 평형에 대한 거래 현황을 분석한 결과, 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2022년 6월부터 2025년 10월까지이며, 거래금액은 1억 3500만원에서 1억 6800만원 사이로 다양합니다. 최근 거래인 2025년 10월의 거래금액은 1억 6300만원으로, 이전 거래들에 비해 상대적으로 높은 가격을 기록했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 3년간 가격이 상승세를 보였습니다. 특히 2023년 5월부터 2025년 10월까지의 거래에서 가격이 지속적으로 증가하는 경향을 보였으며, 이는 시장의 활발함을 나타냅니다. 예를 들어, 2023년 5월의 거래금액은 1억 4500만원이었으나, 2025년 10월에는 1억 6300만원으로 상승했습니다.

주목할 만한 특징으로는, 2022년 중반부터 가격이 비교적 안정세를 유지하다가, 2023년부터 급격한 상승세로 전환된 점입니다. 특히, 2023년 5월 이후로는 매매가가 꾸준히 증가하며, 시장의 수요가 높아진 것으로 해석할 수 있습니다. 이러한 패턴은 향후 동산타워의 가격 상승 가능성을 시사합니다.

동산타워는 광주광역시 동구 용산동에 위치한 아파트 단지로, 176세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 동산타워 건설사에 의해 건설되었으며, 1991년 4월 16일 사용 승인을 받았습니다. 최고 22층의 구조로 이루어져 있으며, 계단식 복도 유형을 채택하고 있습니다.

이 아파트는 개별 난방 방식을 적용하여 각 세대의 편안한 온도를 유지할 수 있도록 설계되었습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거 보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선도 10~15분 거리로 접근성이 좋습니다. 주변에는 전남대학교부속병원과 조선대학교부속병원 같은 의료시설이 있으며, 용산 생활체육공원과 같은 공원도 가까워 여가 활동을 즐기기에 적합합니다. 교육 시설로는 용산초등학교, 무등중학교, 설월여자고등학교 및 조선대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.