학동 백화

**각 평형별 거래 현황 분석**

백화 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 58.32㎡ 평형은 2024년 1월 31일에 1억 1000만원에 거래되었습니다. 50.22㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 8월 6일에 9000만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2021년 11월 2일의 9300만원에서 시작하여, 2025년 4월 3일에는 7800만원으로 하락한 후, 다시 상승세를 보이며 2025년 6월 27일에는 9800만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 40.5㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 6월 2일에 8000만원으로 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

백화 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 50.22㎡ 평형에서 다양한 가격대의 거래가 발생하고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 50.22㎡ 평형은 초기 거래가보다 최근 거래가 평균적으로 높은 가격에 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 50.22㎡ 평형에서 가격 변동성이 크다는 점입니다. 초기에는 가격이 하락세를 보였으나, 이후 다시 상승세로 돌아섰습니다. 또한, 거래량이 많아 시장에서의 수요가 높음을 나타냅니다. 반면, 40.5㎡ 평형은 상대적으로 적은 거래량을 보이며, 가격 변동도 크지 않은 편입니다.

학동백화아파트는 광주광역시 동구 학동에 위치한 아파트 단지로, 대주건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 165세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1992년 11월 13일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간이 마련되어 있어 입주민의 편의를 고려한 다양한 시설이 제공됩니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장과 지하철 1호선이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 관공서, 병원, 공원 등 생활 편의시설이 갖추어져 있어 일상생활에 필요한 다양한 인프라를 쉽게 이용할 수 있습니다.