가좌동 공작

**각 평형별 거래 현황 분석**

공작 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 65.4㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 12월 3일 1억 3000만원에서 시작하여 2022년 6월 24일 1억 5700만원으로 증가한 후, 2022년 8월 25일 1억 5100만원으로 소폭 감소하였고, 최근 2024년 3월 30일에는 1억원으로 다시 하락했습니다.

62.34㎡ 평형은 총 3건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2022년 2월 10일 1억 4700만원에서 시작하여, 2023년 5월 5일에는 1억 3500만원으로 감소하였고, 가장 최근인 2024년 12월 21일에는 1억 3600만원으로 소폭 상승했습니다.

46.61㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 6일 1억 1800만원에서 시작하여, 이후 여러 차례 변동을 겪었습니다. 가장 최근 거래는 2025년 4월 1일에 이루어진 8000만원입니다.

45.85㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 2월 6일에 8000만원에서 시작하여, 이후 상승세를 보이다가 최근에는 다시 하락하여, 가장 최근 거래인 2025년 2월 18일에는 다시 1억원으로 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 공작 아파트의 시장 동향은 평형별로 상이한 모습을 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 가격 변동이 있었으며, 일부 평형에서는 가격이 하락하는 경향을 보였습니다. 예를 들어, 65.4㎡ 평형은 최근에 가격이 하락세를 보였고, 46.61㎡ 평형도 최근 거래에서 낮은 가격으로 이루어졌습니다. 반면, 다른 평형에서는 소폭 상승세를 보이는 경우도 있었습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 공작 아파트의 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 특정 평형에서는 거래량이 적고 가격이 하락하는 경향이 뚜렷하게 나타났습니다. 또한, 일부 평형에서는 거래가 이루어지는 시점에 따라 가격이 크게 달라지는 패턴이 관찰되었습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받는 것으로 해석될 수 있습니다.