마전동 장미

**각 평형별 거래 현황 분석**

장미 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 57.6㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 3600만원에서 1억 6800만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래는 2024년 4월 15일에 이루어진 1억 4600만원입니다. 42.12㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 9000만원에서 1억 500만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 25일에 이루어진 8800만원입니다. 마지막으로, 39.645㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9500만원에서 1억 2200만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 7월 10일에 이루어진 9500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

장미 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 42.12㎡ 평형에서 거래량이 가장 많았으며, 가격은 최근 몇 년간 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 2023년 초에는 1억 1400만원에서 시작하여, 2025년에는 8800만원으로 하락한 경우도 있지만, 전반적으로 가격 변동폭이 크지 않았습니다. 반면, 57.6㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 42.12㎡ 평형의 경우 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격이 일정한 범위 내에서 변동하고 있다는 점입니다. 또한, 최근 거래일자들이 주로 봄과 가을에 집중되어 있어 계절적 요인이 영향을 미칠 가능성이 있습니다. 특히, 2025년의 거래가 다수 예정되어 있어 향후 가격 변화에 대한 관심이 필요합니다.

장미아파트는 인천광역시 서구 마전동에 위치한 아파트 단지로, 선우공영이 건설하였습니다. 이 단지는 총 260세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1990년 10월 24일입니다.

장미아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 5층의 구조로 설계되었습니다. 또한, 관리사무소와 노인정 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다. 주차 공간은 지상에 131대가 가능하여 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 인천2호선과 가까운 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 검단동 행정복지센터와 온누리병원 같은 편의시설이 있으며, 공원도 인근에 있어 여가 생활을 즐기기에 적합합니다.