연희동 중앙

**각 평형별 거래 현황 분석**

중앙 아파트의 59.9925㎡ 평형은 총 8건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 12월 9일에 2억 500만원에서 시작하여, 2025년 12월 15일에는 1억 9800만원으로 감소했습니다. 이 기간 동안 거래금액은 최고 2억 500만원에서 최저 1억 8800만원으로 변동하였으며, 평균 거래금액은 약 1억 9888만원입니다.

24.7925㎡ 평형은 총 15건의 거래가 발생했습니다. 거래금액은 2024년 2월 22일에 8200만원에서 시작하여, 2025년 9월 19일에는 8000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 최고 9100만원에서 최저 7850만원으로 변동하였으며, 평균 거래금액은 약 8343만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

중앙 아파트의 전체적인 시장 동향은 거래량이 비교적 활발하나, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 59.9925㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 낮은 가격으로 이루어지고 있으며, 이는 시장의 수요 감소를 반영할 수 있습니다. 반면, 24.7925㎡ 평형은 거래량이 많지만 가격이 안정세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 최근 거래에서 가격 하락이 관찰된다는 것입니다. 특히, 59.9925㎡ 평형의 경우 거래가가 지속적으로 감소하고 있어 향후 시장 전망에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 또한, 24.7925㎡ 평형은 상대적으로 작은 면적임에도 불구하고 거래량이 많아, 소형 아파트에 대한 수요는 여전히 존재하는 것으로 보입니다.