연희동 중앙

**각 평형별 거래 현황 분석**

중앙 아파트의 59.9925㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2022년 12월 9일에 2억 500만원에서 시작하여, 2023년 8월 10일에는 1억 8500만원으로 하락한 후, 2024년 5월 14일에 2억 3000만원으로 다시 상승하였습니다. 최근 거래인 2025년 5월 2일에는 2억 1900만원으로 거래되었습니다.

24.7925㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2025년 2월 10일에 9400만원으로 최고점을 기록한 후, 이후에는 가격이 다소 하락하여 2025년 4월 21일에는 7850만원까지 떨어졌습니다. 그러나 최근 거래인 2025년 9월 19일에는 다시 8000만원으로 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

중앙 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형별로 상이합니다. 59.9925㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격 변동이 있었으나, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 24.7925㎡ 평형은 가격이 다소 불안정하며, 최근 몇 개월 동안 가격이 하락세를 보이다가 다시 회복하는 모습을 보였습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

59.9925㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 다시 상승세를 보이고 있으며, 이는 시장의 회복세를 나타낼 수 있습니다. 반면, 24.7925㎡ 평형은 가격 변동성이 크고, 특히 최근 몇 개월 동안의 하락세가 눈에 띕니다. 이러한 패턴은 소형 평형에 대한 수요와 공급의 변화가 반영된 결과일 수 있습니다.

연희중앙 아파트는 인천광역시 서구 연희동에 위치하며, 중앙공영(주)에서 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 294세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1997년 8월 26일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 갖추고 있습니다. 주차 공간은 지상 65대와 지하 55대가 마련되어 있어 입주자들의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등의 부대복리시설이 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 인천2호선과 가까운 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 서곶초등학교, 서곶중학교, 인천디자인고등학교와 같은 교육시설이 있으며, 경희병원과 대평공원, 계명공원 등 다양한 편의시설도 인근에 위치해 있습니다.