작전동 삼천리

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼천리 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 50.554㎡ 평형은 2024년 9월 9일에 2억 1000만원에 거래되었습니다. 44.677㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 8월 19일에 1억 8000만원으로 이루어졌고, 가장 높은 거래가는 2022년 5월 31일에 2억 5100만원이었습니다. 마지막으로, 41.884㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 9월 6일에 1억 2950만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래가는 2024년 3월 22일에 1억 5400만원으로 확인되었습니다. 마지막으로, 35.712㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 6월 28일에 1억 1300만원으로 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼천리 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있음을 보여줍니다. 특히, 44.677㎡ 평형에서의 거래가 가장 활발하며, 가격은 최근 몇 년간 다소 변동이 있었습니다. 예를 들어, 이 평형의 거래가는 2022년에는 평균적으로 약 2억을 기록했으나, 이후 점차 하락세를 보이며 현재는 약 1억 대 초반으로 거래되고 있습니다. 전체적으로 가격 변화는 하락세를 보이고 있으며, 이는 시장의 전반적인 경향과 일치합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래가 이루어진 시점이 특정 패턴을 보인다는 점입니다. 특히, 44.677㎡ 평형은 여러 차례에 걸쳐 비슷한 가격대에서 거래가 이루어졌으며, 이는 수요와 공급의 균형을 나타내는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이고 있는 점은 시장의 불확실성을 반영하는 것으로 볼 수 있습니다.

작전삼천리3차 아파트는 인천광역시 계양구 작전동에 위치하고 있으며, 삼천리건설이 시공한 단지입니다. 총 540세대로 구성되어 있으며, 10개의 동으로 이루어져 있습니다. 이 아파트는 1988년 12월 26일 사용 승인을 받았으며, 최고 6층 규모로 설계되었습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라로는 인천1호선 작전역이 가까워 대중교통 이용이 용이하며, 버스정류장도 5~10분 이내 거리에 위치해 있습니다. 주변에는 계양구청, 계양경찰서와 같은 관공서, 한림병원과 세종병원 등의 의료시설, 삼성홈플러스와 같은 대형 상가가 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 작전초등학교, 화전초등학교, 작전중학교, 작전고등학교 및 작전여고와 같은 교육시설도 인근에 위치해 있습니다.