작전동 백조(가,나동)

**각 평형별 거래 현황 분석**

백조 아파트의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 62.76㎡ 평형에서 두 건의 거래가 있었습니다. 첫 번째 거래는 2023년 9월 7일에 이루어졌으며, 거래금액은 1억 7500만원이었습니다. 두 번째 거래는 2025년 11월 10일에 이루어졌고, 거래금액은 1억 7000만원으로 확인되었습니다. 이 평형의 거래량은 총 2건이며, 가격은 2023년 대비 2025년에 소폭 하락한 것으로 나타났습니다. 반면, 60.75㎡ 평형에서는 2021년 11월 3일에 1억 6000만원에 거래된 단 한 건의 데이터만 존재합니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 백조 아파트의 시장 동향은 활발하지 않은 편입니다. 62.76㎡ 평형의 경우 최근 2건의 거래가 있었으나, 가격은 감소세를 보이고 있습니다. 특히, 2023년의 거래금액이 1억 7500만원에서 2025년에는 1억 7000만원으로 줄어들어, 시장의 가격 변화가 부정적인 방향으로 진행되고 있음을 나타냅니다. 60.75㎡ 평형은 거래가 한 건만 있어 시장의 활발함을 판단하기 어렵습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 62.76㎡ 평형에서의 거래가 두 건 모두 최근 몇 년 사이에 이루어졌다는 점입니다. 또한, 가격이 하락하는 추세를 보이고 있어 향후 시장에 대한 우려가 있을 수 있습니다. 반면, 60.75㎡ 평형은 거래가 오래전에 이루어진 점에서 상대적으로 시장에서의 관심이 적음을 나타냅니다.