백조(가,나동) 단지 정보
| 단지이름 | 백조(가,나동) |
| 도로명 주소 | 인천광역시 계양구 주부토로449번길 7 (작전동 859-2) |
| 영문 주소 | 7 Jubuto-ro 449beon-gil, Gyeyang-gu, Incheon |
| 준공년도 | 1985 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
백조 아파트의 62.76㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었습니다. 첫 번째 거래는 2023년 9월 7일에 이루어졌으며, 거래금액은 1억 7500만원이었습니다. 두 번째 거래는 2025년 11월 10일에 이루어졌고, 거래금액은 1억 7000만원으로 나타났습니다. 이 평형의 거래량은 2건이며, 가격은 2023년에서 2025년 사이에 소폭 하락했습니다.
60.75㎡ 평형 역시 2건의 거래가 있었습니다. 첫 번째 거래는 2021년 11월 3일에 이루어졌고, 거래금액은 1억 6000만원이었습니다. 두 번째 거래는 2025년 12월 8일에 이루어졌으며, 거래금액은 1억 5500만원으로 나타났습니다. 이 평형의 거래량도 2건이며, 가격은 2021년에서 2025년 사이에 소폭 하락했습니다.
**전체적인 시장 동향**
백조 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 두 평형 모두 거래량이 각각 2건으로 제한적이며, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 62.76㎡ 평형은 2023년과 2025년 사이에 약 500만원 하락하였고, 60.75㎡ 평형은 같은 기간 동안 약 500만원 하락했습니다. 이는 시장의 활발도가 낮아지고 있음을 시사합니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 거래가 이루어진 시점이 간격이 길지 않다는 점입니다. 특히, 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격 하락이 관찰되며, 이는 지역 내 수요 감소 또는 공급 과잉 등의 요인으로 해석될 수 있습니다. 또한, 두 평형 모두 비슷한 가격 하락폭을 보이고 있어, 특정 평형에 국한되지 않고 전체 시장의 동향을 반영하고 있습니다.