작전동 팬더(864-17)

**각 평형별 거래 현황 분석**

팬더 아파트의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 50.68㎡ 평형에서 총 5건의 거래가 발생하였습니다. 거래금액은 2021년 12월 17일에 2억 550만원으로 시작하여, 2022년 1월 13일에는 1억 5000만원으로 감소한 후, 2024년에는 다시 상승세를 보이며 1억 6400만원, 1억 7000만원, 1억 6800만원으로 거래되었습니다. 이는 최근 2년간 가격이 상승하는 추세임을 나타냅니다. 34.7㎡ 평형에서는 2022년 2월 5일에 1억 5800만원에 거래된 단 한 건이 있습니다. 나머지 평형인 54.74㎡, 48.3㎡, 41.88㎡는 거래가 없었습니다.

**전체적인 시장 동향**

팬더 아파트의 전체적인 시장 동향을 보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어진 것으로 보입니다. 특히 50.68㎡ 평형의 경우, 거래가 지속적으로 이루어지며 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 반면, 다른 평형에서는 거래가 전혀 이루어지지 않아 상대적으로 비활발한 시장 상황을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 50.68㎡ 평형의 가격이 최근 2년간 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 2024년에는 이전 거래보다 높은 가격으로 거래되고 있어, 이 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 알 수 있습니다. 반면, 다른 평형에서는 거래가 전혀 이루어지지 않아 시장의 불균형이 나타나고 있습니다.