계산동 팬더1

팬더1 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 58.43㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 1억 7000만원(2025-09-04), 1억 9500만원(2024-06-01), 1억 9000만원(2023-02-09)으로, 최근 거래가 감소하는 추세를 보이고 있습니다. 51.46㎡ 평형은 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 6500만원(2023-04-12)입니다. 49.13㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 5800만원(2023-02-04), 1억 8000만원(2024-01-18), 1억 6500만원(2024-09-05), 2억 2000만원(2024-09-29), 1억 4600만원(2025-10-14)으로, 가격 변동이 큰 편입니다. 마지막으로, 40.76㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 각각 1억 2000만원(2025-03-11), 1억 6000만원(2024-10-31), 1억 4900만원(2024-06-12), 1억 5500만원(2024-04-16)으로, 가격이 다소 상승하는 경향을 보입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 팬더1 아파트의 거래는 활발한 편이나, 일부 평형에서는 가격 하락세가 나타나고 있습니다. 특히, 58.43㎡ 평형의 최근 거래가 감소하고 있으며, 반면에 49.13㎡ 평형에서는 가격 변동성이 크고, 일부 거래에서 높은 가격이 형성되고 있습니다. 전체적으로는 안정적인 거래가 이루어지고 있으나, 특정 평형에서는 가격 차이가 두드러지는 양상을 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 49.13㎡ 평형에서의 가격 상승과 하락이 동시에 나타나는 점입니다. 특히, 같은 해에 여러 건의 거래가 이루어지면서 가격 차이가 크게 발생하고 있습니다. 또한, 40.76㎡ 평형은 최근 거래에서 상승세를 보이고 있어 향후 시장에서의 관심이 높아질 가능성이 있습니다.

팬더1차아파트는 인천광역시 계양구 계산동에 위치한 아파트 단지로, 총 234세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 1989년 9월 9일 사용 승인을 받았으며, 3개의 동으로 구성되어 있습니다. 개별난방 방식이 적용되어 있어 입주자들의 편안한 생활을 지원합니다.

단지 내에는 관리사무소와 노인정과 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편의를 도모하고 있습니다. 또한, 주차 공간은 지상에 124대가 가능하여 차량 소지자에게 유용합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 인천1호선 지하철역까지는 도보로 10~15분 정도 소요됩니다. 이러한 교통 편의성은 입주자들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.