효성동 동아

**각 평형별 거래 현황 분석**

동아 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 52.89㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 8000만원에서 2억 4100만원 사이로 변동하였습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 11월 14일에는 1억 8450만원에 거래되었습니다. 52.14㎡ 평형은 2025년 3월 19일에 1억 7300만원에 거래된 단 한 건이 있습니다. 마지막으로, 45.18㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 3700만원에서 1억 9500만원 사이로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 9일에 이루어진 1억 6000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 동아 아파트의 매매 시장은 활발한 편입니다. 특히, 52.89㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 2023년 초에는 1억 8000만원에서 시작하여, 현재는 약 1억 8450만원으로 거래되고 있습니다. 반면, 45.18㎡ 평형은 가격이 다소 변동성이 있으며, 최근 거래가 이전보다 낮은 가격으로 이루어졌습니다. 전체적으로 시장의 활발함은 지속되고 있으나, 평형에 따라 가격 변화가 다르게 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 52.89㎡ 평형의 경우, 최근 몇 년간 가격이 꾸준히 상승하고 있다는 것입니다. 특히, 2021년 말에 비해 현재 가격이 약 1억원 이상 상승하였습니다. 또한, 45.18㎡ 평형의 경우는 최근 거래가 이전보다 낮은 가격으로 이루어져, 가격 하락세가 엿보입니다. 이는 특정 평형에 대한 수요와 공급의 차이를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.