효성동 중앙

**각 평형별 거래 현황 분석**

중앙 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 59.88㎡ 평형은 2021년 11월 8일에 2억 2000만원에 거래되었습니다. 56.72㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 12월 2일에 1억 2500만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2022년 4월부터 2025년까지 다양한 가격 변동을 보였으며, 최고가는 2022년 8월 15일의 2억 4000만원입니다. 50.43㎡ 평형은 2021년 11월 30일에 1억 9000만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 41.37㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 11월 21일에 9400만원으로 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

중앙 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌음을 알 수 있습니다. 특히, 56.72㎡ 평형의 경우, 가격이 지속적으로 변동하며 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 2022년에는 평균적으로 2억 대의 거래가 있었으나, 이후 가격이 하락하여 2025년에는 1억 대로 거래되고 있습니다. 이는 시장의 전반적인 가격 조정이 이루어지고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 56.72㎡ 평형에서 가격이 급격히 하락한 점이 있습니다. 특히, 2022년 중반에는 높은 가격을 기록했으나, 이후 몇 년 동안 지속적으로 낮아지는 추세를 보이고 있습니다. 또한, 41.37㎡ 평형의 경우, 거래금액이 상대적으로 낮고, 최근 거래가 이루어진 시점이 늦어지는 경향을 보입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 감소하고 있음을 시사합니다.