십정동 십정뜨란채1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

십정뜨란채1단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.6㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 2000만원에서 4억 700만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 1월 21일로, 이때의 거래금액은 3억 3500만원입니다. 가격은 2023년 6월부터 상승세를 보였으며, 2023년 10월에는 3억 6000만원으로 정점을 찍었습니다.

전용면적 84.59㎡는 2건의 거래가 있었고, 최근 거래일자는 2023년 7월 9일로, 거래금액은 3억 6000만원입니다. 전용면적 84.46㎡는 총 9건의 거래가 있었으며, 최근 거래일자는 2024년 7월 22일로, 거래금액은 3억 6800만원입니다. 마지막으로, 전용면적 59.93㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 최근 거래일자는 2025년 9월 26일로, 거래금액은 2억 8800만원입니다. 전용면적 46.52㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 최근 거래일자는 2025년 8월 27일로, 거래금액은 2억 2800만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 십정뜨란채1단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 84.6㎡와 59.93㎡에서 많은 거래가 발생했습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 전용면적 84.6㎡는 최근 몇 개월 동안 지속적으로 가격이 상승했습니다. 반면, 전용면적 46.52㎡는 상대적으로 낮은 가격대를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 84.6㎡의 경우, 가격이 급격히 상승한 패턴을 보이고 있다는 것입니다. 특히, 2023년 중반부터 가격이 상승하기 시작하여, 연말에는 최고가를 기록했습니다. 또한, 전용면적 59.93㎡와 46.52㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 안정적인 거래가 이루어지고 있어, 다양한 수요층이 존재함을 나타냅니다.

십정주공뜨란채는 인천광역시 부평구 십정동에 위치한 아파트 단지로, 대한토지주택공사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 920세대로 구성되어 있으며, 25층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2005년 7월 20일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선 백운역까지는 도보로 10~15분 정도 소요됩니다. 주변에는 부평구청, 인천성모병원, 백운공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 위치해 있습니다. 교육시설로는 상정초등학교와 부평정보고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.