십정동 십정뜨란채1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

십정뜨란채1단지의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.6㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 2000만원에서 4억 700만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 1월 21일로, 이때의 거래금액은 3억 3500만원입니다. 84.59㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 4000만원에서 3억 6000만원입니다. 84.46㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 9000만원에서 4억 3500만원까지 분포하고 있습니다. 마지막으로, 59.93㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 6500만원에서 3억 900만원까지 다양합니다. 46.52㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 9500만원에서 2억 2800만원까지입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 십정뜨란채1단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있으며, 특히 84.6㎡ 평형의 경우 최근 거래일자 기준으로 평균 거래금액이 약 3억 5000만원으로 나타났습니다. 반면, 46.52㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래금액이 약 2억 2000만원으로 나타났습니다. 전반적으로 가격 변화는 상승세를 보이고 있으나, 평형에 따라 차이가 존재합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.6㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월간 가격이 지속적으로 상승하는 경향을 보였다는 것입니다. 특히, 2024년 중반부터 가격이 급격히 상승하여, 이전보다 높은 가격대에서 거래되고 있습니다. 또한, 작은 평형인 46.52㎡와 59.93㎡는 상대적으로 낮은 가격대를 유지하고 있으며, 이들 평형의 거래량도 꾸준히 이루어지고 있어 시장의 다양한 수요를 반영하고 있습니다.

십정주공뜨란채는 인천광역시 부평구 십정동에 위치한 아파트 단지로, 대한토지주택공사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 12개의 동으로 구성되어 있으며, 920세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2005년 7월 20일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선 백운역까지는 도보로 10~15분 정도 소요됩니다. 주변에는 부평구청, 인천성모병원, 백운공원 등 다양한 편의시설과 교육시설(상정초등학교, 부평정보고등학교)이 있어 생활 편의성이 높습니다.

주차 공간도 충분히 마련되어 있어 지상에 465대, 지하에 314대의 차량을 주차할 수 있습니다. 전기차 충전 시설도 지하에 14대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리합니다.