산곡동 뉴서울아파트

**각 평형별 거래 현황 분석**

뉴서울아파트의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 105.64㎡는 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 3억 3500만원 (2025-07-30), 2억 8800만원 (2023-11-22), 3억원 (2022-11-14), 3억 4000만원 (2022-07-13). 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 1775만원입니다.

전용면적 84.875㎡는 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 3500만원 (2025-03-22)과 2억 6900만원 (2025-03-15)입니다. 평균 거래금액은 2억 5200만원입니다.

전용면적 84.84㎡는 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 3000만원 (2024-07-10), 2억 2800만원 (2023-05-13), 2억 5200만원 (2023-03-15), 2억 8000만원 (2022-10-10)입니다. 평균 거래금액은 2억 4750만원입니다.

전용면적 84.81㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다양하게 분포되어 있습니다. 최근 거래금액은 2억 4900만원 (2025-10-31), 2억 6500만원 (2025-10-25), 2억 4000만원 (2025-10-20) 등으로, 평균 거래금액은 약 2억 6880만원입니다.

전용면적 84.23㎡는 총 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 3700만원 (2024-09-03), 2억 2800만원 (2024-09-02), 2억 4500만원 (2024-03-30)입니다. 평균 거래금액은 약 2억 3667만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

뉴서울아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히 전용면적 84.81㎡의 경우, 다수의 거래가 이루어져 활발한 시장을 나타내고 있습니다. 가격 변화 측면에서는, 전용면적 105.64㎡의 경우 최근 거래가 이전보다 상승세를 보이고 있으며, 다른 평형들도 비슷한 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 84.81㎡에서의 활발한 거래가 있습니다. 이 평형은 다양한 시점에서 여러 건의 거래가 이루어져 가격 안정성을 보여주고 있습니다. 또한, 전반적으로 최근 거래일자에서 가격이 상승하는 경향이 관찰되며, 이는 시장의 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

뉴서울산곡1차아파트는 인천광역시 부평구 산곡동에 위치한 아파트 단지로, 뉴서울건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 6개의 동으로 구성되어 있으며, 18층까지의 높이를 자랑합니다. 사용승인일은 1989년 11월 3일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 1호선과 인천1호선이 인근에 위치하고 있으며, 주요 편의시설로는 산곡2동우체국, 제일성모의원, 하이마트 및 롯데마트와 같은 대형 상가가 있습니다. 또한, 부영공원과 같은 공원도 가까워 여가 시간을 즐기기에 적합한 환경을 제공합니다.

주차 공간은 지상에 270대, 지하에 80대가 마련되어 있으며, 전기차 충전 시설도 지상에 7대, 지하에 2대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리합니다.