산곡동 무지개

**각 평형별 거래 현황 분석**

무지개 아파트의 전용면적 84.15㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 4월 20일 2억 6000만원에서 시작하여, 2025년 9월 27일에는 2억 6300만원으로 마감되었습니다. 이 기간 동안 거래금액은 최저 2억 3000만원(2024년 2월 27일)에서 최고 3억 300만원(2024년 7월 21일)으로 변동하였습니다.

전용면적 73.89㎡는 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 10월 20일에 2억원, 2024년 11월 10일에 2억 3000만원으로 나타났습니다.

전용면적 73.29㎡는 총 10건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 11월 3일에 3억 1500만원에서 시작하여, 2025년 2월 15일에는 2억 5500만원으로 감소하였습니다. 이 평형의 거래금액은 최저 2억(2024년 11월 30일)에서 최고 3억 3000만원(2021년 6월 17일)으로 변동하였습니다.

**전체적인 시장 동향**

무지개 아파트의 전체적인 시장 동향은 전반적으로 활발한 편입니다. 특히 전용면적 84.15㎡의 경우, 최근 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 가격은 다소 변동성이 있지만 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다. 반면, 전용면적 73.29㎡는 가격이 하락세를 보이고 있으며, 이는 시장의 수요 감소를 반영할 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

전용면적 84.15㎡의 거래는 최근 몇 년간 꾸준히 이루어졌으며, 가격이 일시적으로 상승한 후 다시 하락하는 패턴을 보였습니다. 특히, 거래량이 많은 시점과 가격 상승이 일치하는 경향이 있어, 특정 시기에 수요가 집중되는 것으로 분석됩니다. 또한, 전용면적 73.29㎡의 경우, 과거에 비해 가격이 지속적으로 하락하고 있는 점이 주목할 만합니다.

산곡무지개아파트는 인천광역시 부평구 산곡동에 위치한 아파트 단지로, (주)서만건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 330세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1991년 1월 19일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주민들의 편의를 위한 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설이 마련되어 있습니다. 주차 공간은 지상 126대와 지하 64대가 제공됩니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선도 5~10분 이내에 접근할 수 있어 이동이 편리합니다. 생활 인프라로는 산곡2동우체국, 제일성모의원, 롯데마트와 같은 다양한 편의시설이 근처에 있어 주민들의 생활에 큰 도움이 됩니다.