산곡동 삼보

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼보 아파트의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 63.18㎡는 2023년 3월 31일에 2억 2700만원에 거래되었습니다. 63.15㎡는 2025년 12월 8일에 1억 9000만원으로 거래되었으며, 61.74㎡는 2025년 11월 10일에 2억 2500만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 60.54㎡는 여러 차례 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2023년 11월 7일에 2억 200만원, 이전에는 2023년 3월 24일에 2억 4400만원에 거래되었습니다. 이 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 가격은 2022년부터 2025년까지 다양하게 형성되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼보 아파트의 전체적인 시장 동향을 보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 60.54㎡ 평형에서 여러 차례 거래가 발생했습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 전반적으로 가격이 상승세를 보이고 있는 것으로 판단됩니다. 예를 들어, 60.54㎡의 경우 2022년에는 최고가가 2억 7800만원이었으나, 최근 거래에서는 가격이 다소 하락하여 2억 200만원으로 나타났습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 크다는 점입니다. 특히, 60.54㎡ 평형은 여러 차례 거래가 있었음에도 불구하고 가격이 변동성이 큰 모습을 보였습니다. 또한, 향후 거래가 예정된 평형(63.15㎡, 61.74㎡)의 경우, 미래의 가격 추세를 예측하기 어려운 상황입니다. 이는 시장의 불확실성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.