동원(82-116) 단지 정보
| 단지이름 | 동원(82-116) |
| 도로명 주소 | 인천광역시 부평구 원적로287번길 38 (산곡동 82-116) |
| 영문 주소 | 35 Wonjeok-ro 287beon-gil, Bupyeong-gu, Incheon |
| 준공년도 | 1990 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
동원 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 75.46㎡ 평형은 2021년 11월 27일에 2억 9000만원에 거래되었습니다. 51.93㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2022년 3월 19일(2억 5000만원), 2024년 2월 24일(1억 5300만원), 2024년 6월 25일(1억 5000만원), 2024년 9월 7일(1억 6200만원), 2025년 3월 18일(1억 2500만원)입니다. 49.08㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 거래일자는 2022년 3월 19일(2억 700만원), 2023년 6월 30일(1억 6000만원), 2025년 4월 4일(1억 3000만원), 2025년 4월 20일(1억 100만원), 2025년 9월 18일(1억 1000만원), 2025년 10월 24일(1억 2000만원)입니다. 마지막으로, 43.47㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2021년 11월 15일(2억 1000만원), 2021년 11월 22일(1억 9000만원), 2022년 3월 24일(2억 2000만원), 2024년 7월 12일(1억 3000만원), 2024년 7월 31일(1억 1000만원), 2025년 3월 14일(1억 2800만원), 그리고 2025년 4월 8일(1억 500만원)입니다.
**전체적인 시장 동향**
동원 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 작은 평형대에서의 거래가 눈에 띕니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 전반적으로 작은 평형대에서 가격이 하락세를 보이고 있는 반면, 큰 평형대에서는 상대적으로 높은 가격을 유지하고 있습니다. 예를 들어, 가장 작은 평형인 43.47㎡는 초기 거래가 높았으나 최근 거래에서는 가격이 낮아지는 경향을 보이고 있습니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는, 동일한 평형대 내에서도 거래 가격의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 같은 평형대인 51.93㎡의 경우, 초기 거래가와 최근 거래가 간의 차이가 상당합니다. 또한, 거래량이 증가하는 추세를 보이며, 이는 해당 아파트 단지에 대한 수요가 여전히 존재함을 나타냅니다. 마지막으로, 거래일자 분포를 보면, 특정 시점에 집중된 거래가 아닌 지속적으로 분산되어 이루어지고 있어 시장의 안정성을 보여줍니다.