산곡동 우성5차

**각 평형별 거래 현황 분석**

우성5차 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 83.63㎡의 경우, 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 7월 30일 2억 4500만원에서 시작하여, 2026년 1월 9일에는 2억 6500만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 7400만원이며, 최근 거래일자에 가까운 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보였습니다.

전용면적 59.54㎡는 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 3월 1일 2억원에서 시작하여, 2025년 6월 3일에는 1억 9000만원으로 감소했습니다. 평균 거래금액은 약 2억 1000만원입니다. 반면, 전용면적 41.13㎡는 총 4건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2022년 5월 6일 1억 7900만원에서 시작하여, 2025년 5월 16일에는 1억 5000만원으로 감소했습니다. 평균 거래금액은 약 1억 5900만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

우성5차 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 전용면적 83.63㎡의 경우, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 거래량도 꾸준히 유지되고 있습니다. 반면, 전용면적 59.54㎡와 41.13㎡는 상대적으로 거래량이 적고 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 전체적으로 아파트 시장은 전용면적에 따라 다소 차별화된 가격 변화를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 83.63㎡의 경우, 최근 거래에서 가격 상승이 두드러지며, 특히 마지막 거래일인 2026년에는 이전 거래보다 높은 가격에 거래되었습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 거래량이 적고 가격이 하락하는 경향을 보여, 시장 내에서의 인기도 차이를 반영하고 있습니다.

산곡우성5차아파트는 인천광역시 부평구 산곡동에 위치한 아파트 단지로, 우성건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 299세대로 구성되어 있으며, 3개의 동과 21층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 1996년 12월 19일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선, 7호선, 인천1호선이 10~15분 이내에 접근 가능합니다. 주변에는 부평구청, 산곡119안전센터, 제일성모의원과 같은 관공서 및 병원과 대형상가인 롯데마트가 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 또한, 산곡남초등학교와 산곡남중학교와 가까워 교육 환경도 우수합니다.