삼산동 삼산주공미래타운1차

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼산주공미래타운1차의 59.39㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2억 3000만원에서 3억원까지 다양하며, 최근 거래일자인 2025년 12월 1일에는 2억 8400만원에 거래되었습니다. 가격은 2025년 2월 24일의 2억 3000만원에서 시작하여, 2025년 10월 20일에 3억원으로 상승한 후, 다시 하락세를 보였습니다.

49.63㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 2000만원에서 2억 7800만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2026년 1월 14일에 이루어진 2억 2500만원입니다. 이 평형의 가격은 전반적으로 안정세를 보이고 있으며, 최근 거래가 이전보다 소폭 하락한 것으로 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼산주공미래타운1차의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 59.39㎡ 평형의 경우, 여러 차례의 거래가 이루어졌고, 가격 변동이 뚜렷하게 나타났습니다. 반면, 49.63㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래에서 소폭 하락세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

59.39㎡ 평형의 경우, 거래가 집중된 시점이 있으며, 특히 여름과 가을에 거래가 활발하게 이루어진 경향이 있습니다. 또한, 가격이 상승한 후 다시 하락하는 패턴이 관찰되며, 이는 시장의 변동성을 나타냅니다. 반면, 49.63㎡ 평형은 가격이 비교적 안정적이며, 최근 거래에서 소폭 하락세를 보이고 있어 주목할 만한 특징으로 볼 수 있습니다.

삼산미래타운1단지는 인천광역시 부평구 삼산동에 위치한 아파트 단지로, 대한주택공사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 608세대로 구성되어 있으며, 20층의 높은 건물과 2층의 지하 주차 공간을 갖추고 있습니다. 지역난방 방식으로 난방이 이루어지며, 계단식 복도유형을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이하며, 지하철 1호선과 인천 1호선도 15~20분 이내 거리에서 접근할 수 있습니다.

주변에는 부평구청, 삼산경찰서와 같은 관공서와 한림병원, 이마트 및 롯데마트와 같은 대형 상가가 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 근린공원과 삼산농산물도매시장도 가까워 여가와 쇼핑을 즐기기에 적합한 환경을 제공합니다. 교육시설로는 후정초등학교, 부일중학교, 삼산고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 입지를 자랑합니다.