도화동 동아

**각 평형별 거래 현황 분석**: 동아 아파트의 84.95㎡ 평형에서 총 14건의 거래가 발생했습니다. 거래금액은 2024년 6월 24일의 2억 6500만원에서 시작하여, 2025년 11월 8일에는 2억 8000만원으로 증가했습니다. 거래금액의 변동은 다음과 같습니다: 2억 1000만원 (2025-02-08), 2억 2000만원 (2025-06-03), 2억 3500만원 (2025-07-10), 2억 4700만원 (2025-09-04), 그리고 최고가인 2억 8000만원 (2025-11-08)입니다. 전체적으로 거래량은 증가세를 보이며, 가격 또한 상승하는 추세입니다.

**전체적인 시장 동향**: 동아 아파트의 시장은 활발하게 움직이고 있으며, 최근 거래가 증가하고 있습니다. 특히, 2025년 하반기에는 거래금액이 눈에 띄게 상승하여, 이전 거래에 비해 평균적으로 약 10% 이상의 가격 상승을 보였습니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**: 거래 데이터에서 확인할 수 있는 주목할 만한 패턴은 가격 상승의 지속성입니다. 특히, 2025년 들어서부터는 거래금액이 꾸준히 증가하고 있으며, 이는 해당 아파트에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 또한, 거래일자 간격이 짧아지는 경향이 있어, 시장의 활발함을 더욱 부각시키고 있습니다.

동아 아파트는 인천광역시 미추홀구 도화동에 위치하며, 동아건설이 건설한 단지입니다. 총 496세대로 구성되어 있으며, 19층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있어 입주자들에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 고려하였습니다. 또한, 지하에는 전기차 충전시설이 7대 설치되어 있어 친환경적인 주거 환경을 지원합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 도화역(1호선)까지는 도보로 5분 이내에 접근할 수 있으며, 버스정류장도 5~10분 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 주변에는 도화2동사무소, 김치과의원, 삼성디지털프라자와 같은 편의시설이 있으며, 수봉공원과 같은 공원도 가까워 여가 생활을 즐기기에 적합합니다.

교육시설로는 도화초등학교, 숭의초등학교, 용정초등학교와 인천남중학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. 동아 아파트는 이러한 다양한 장점으로 인해 많은 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.