도화동 동아

**각 평형별 거래 현황 분석**: 동아 아파트의 84.95㎡ 평형에서 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2억 1000만원에서 2억 6300만원 사이로, 최근 거래일자 기준으로는 2025년 9월 4일에 2억 4700만원에 거래되었습니다. 거래금액의 평균은 약 2억 4000만원이며, 최근 3개월(2025년 6월~9월) 동안의 거래금액은 상승세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**: 동아 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 최근 몇 개월 동안 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승하는 추세입니다. 특히, 2025년 6월부터 9월까지의 거래를 보면, 가격이 2억 2000만원에서 시작하여 2억 4700만원으로 상승했습니다. 이는 약 12.3%의 상승률을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**: 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하며, 특히 2025년 4월부터 6월 사이에 가격이 급격히 상승한 점이 주목할 만합니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점에서 비슷한 가격대의 거래가 이루어지고 있어, 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

동아 아파트는 인천광역시 미추홀구 도화동에 위치하며, 동아건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 496세대로 구성되어 있으며, 19층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1992년 2월 29일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 200대와 지하 112대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖춰져 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라로는 도화역(1호선)이 있으며, 역까지는 도보로 5분 이내에 접근할 수 있습니다. 또한, 버스정류장도 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 도화2동사무소, 김치과의원, 삼성디지털프라자, 수봉공원 등 다양한 편의시설과 교육시설(도화초등학교, 숭의초등학교, 용정초등학교, 인천남중학교)이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.