학익동 원흥아파트

원흥아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.93㎡와 59.77㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.93㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 7500만원에서 2억 2100만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히 최근 거래일자인 2025년 12월 2일에는 2억 7500만원으로 가장 높은 가격에 거래되었습니다. 반면, 59.77㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 8200만원에서 2억원까지 형성되었습니다. 가장 높은 가격인 2억원은 2024년 2월 26일에 거래되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 원흥아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 84.93㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 2024년 초에는 평균적으로 2억 5000만원대에서 거래되었으나, 2025년에는 평균적으로 2억 4000만원대에서 시작하여 점차 상승하여 현재는 2억 7500만원에 이르렀습니다. 반면, 59.77㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 큰 변동 없이 거래되고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는 84.93㎡ 평형의 경우, 최근 거래일자에 가까울수록 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 2025년에는 거래가 집중되어 있으며, 가격이 지속적으로 상승하고 있는 모습이 관찰됩니다. 반면, 59.77㎡ 평형은 가격 변동이 크지 않고 안정적인 모습을 보이고 있어, 두 평형 간의 시장 반응 차이가 뚜렷하게 나타납니다.

학익원흥 아파트는 인천광역시 미추홀구 학익동에 위치하고 있으며, 원흥종합건설(주)에서 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 396세대로 구성되어 있으며, 22층 규모의 두 개 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1996년 11월 14일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다. 주차 공간은 지상 188대, 지하 229대가 마련되어 있어 주차 편의성도 높습니다.

교통 인프라로는 인천지하철 1호선과 인천1호선이 있으며, 버스 정류장은 도보로 5~10분 거리에 위치해 있습니다. 또한, 다양한 생활 편의시설이 근처에 있어 주민들이 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 관공서, 병원, 백화점, 대형 상가 및 공원이 가까워 생활이 매우 편리합니다.

교육 시설 또한 우수하여, 인근에는 여러 초등학교, 중학교, 고등학교 및 대학교가 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.