용현동 윤성

**각 평형별 거래 현황 분석**

윤성 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 88.28㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 11월 11일에 3억원에서 시작하여 2024년 8월 15일에는 2억 2000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 4850만원입니다.

72.69㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 10월 17일에 2억 1000만원에서 시작하여 2024년 5월 11일에는 2억 1150만원으로 소폭 상승했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 1788만원입니다.

59.86㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 3월 9일에 1억 8500만원에서 시작하여 2026년 1월 7일에는 1억 8900만원으로 소폭 상승했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 7350만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

윤성 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 59.86㎡ 평형의 경우 거래 건수가 많아 활발한 시장을 나타내고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르게 나타나며, 전반적으로 가격이 하락세를 보이는 경향이 있습니다. 특히, 88.28㎡ 평형은 가장 큰 가격 하락폭을 기록했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 88.28㎡ 평형의 가격이 급격히 하락한 반면, 72.69㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있다는 점입니다. 또한, 59.86㎡ 평형은 거래량이 많아 시장에서 인기가 높음을 보여줍니다. 이러한 패턴은 향후 가격 변동에 영향을 미칠 수 있는 중요한 요소로 작용할 수 있습니다.

용현윤성아파트는 인천광역시 미추홀구 용현동에 위치한 아파트 단지로, 대도윤성건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 368세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 1993년 6월 30일에 이루어졌습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 1호선과 수인선이 연결되는 지하철역까지는 20분 이상 소요됩니다. 생활 편의시설로는 옹진군청, 인하대병원, 홈플러스와 같은 대형 상가 및 용정근린공원이 가까워 다양한 생활 편의를 제공합니다.

교육 시설 또한 우수하여, 용현초등학교, 용현중학교, 인항고등학교 및 인하대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 갖추고 있습니다.